Wohn-und Geschäftshaus mit weitläufigem Grundstück in idyllischer Wohnlage, Alleinauftrag

Wohn-und Geschäftshaus mit weitläufigem Grundstück in idyllischer Wohnlage, Alleinauftrag

31139 Hildesheim, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und einer kleinen Gewerbeeinheit.

Das 1954/55 massiv errichtete Objekt ist teilunterkellert und verfügt über 469 qm Wohnfläche. Im Laufe der 90ger Jahre wurden alle Gewerke saniert, zuletzt das Dach (1996) sowie eine Vollwärmeschutzdämmung angebracht. Die Kunststoffenster sind isolierverglast.

Alle Wohnungen verfügen über Balkon mit Blick auf den Garten oder Terrassen mit Gartenzugang. Der großzügige Garten lädt Mieter sowie deren Gäste zum Verweilen ein. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden sich 4 Garagen, die von den Mietern genutzt werden können. Vor dem Haus befinden sich ein Fahrradständer und weitere öffentliche Parkplatzflächen. Die Blumenrabatten auf der Zuwegung werden von den Mietern liebevoll gepflegt.

Sonstige Informationen

Alle Wohneinheiten des Hauses sind momentan vermietet. Die Gewerbeeinheit (ehemaliger Friseursalon) kann jederzeit zu einer großzügigen 2-Zimmerwohnung umgebaut werden.

Lage

Im idyllischen Hildesheim, Ortsteil Hildesheimer Wald, einer kleinen Ansiedlung, welche ursprünglich als Wohnsiedlung zum nahegelegenen Boschwerk errichtet wurde, steht diese Immobilie zum Verkauf. Hildesheim ist Universitätsstadt und liegt im Bundesland Niedersachsen.
Die Anbindung zur Innenstadt ist durch die nahegelegenen Stadtbusverbindung gegeben ( ca. 200 m Luftlinie von Objekt) Autobahnanschluß , Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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