Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage

Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage

04435 Schkeuditz / Glesien, Einfamilienhaus zum Kauf

Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - P3203313 Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - Makrolage Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - Mikrolage Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - P3203300 Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - P3203301 Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - P3203303 Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - P3203309 Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - P3203304 Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - P3203322 Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - P3203310 Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - P3203297 Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - P3113256 Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - P3113239 Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - P3113234 Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - P3113261 Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - P3113226 Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - P3113229 Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - P3113230 Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - P3113243 Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - Grundriss EG Attraktives Einfamilienhaus in nachgefragter Lage - Grundriss OG_

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DR266
  • Objekttypen
  • Adresse
    04435 Schkeuditz / Glesien
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    148 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    588 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    6% zzgl. MwSt. (7,14% inkl. MwSt.)
  • Kaltmiete
    1.070,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    230,00 EUR
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Laminat
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    75.8 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    75.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Anwesen mit großer Wohn- und Nutzfläche, vor den Toren Leipzigs, heißt Sie herzlich willkommen. Das Objekt wurde im Jahr 1994 erbaut. Seither wurde es immer gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Nutzfläche von 248m² verteilt sich auf 2 Wohnebenen sowie dem Kellergeschoss. Die neuen Eigentümer erwartet eine Wohnfläche von ca. 148m² verteilt über sechs Zimmer, zwei Vollbäder und eine Küche.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück im Erdgeschoss. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag auf der Couch entspannen und den Feierabend bei Kerzenschein und einem Glas Wein genießen. Weiterhin befindet sich die funktionale Küche im Erdgeschoss. Über die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sowie dem angrenzenden Zimmer ist die große Terrasse zu betreten. Egal ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Räume sind dank ihres modernen Zuschnitts für jede Nutzung optimal geeignet.

Ausstattung

*voll unterkellert (weiße Wanne)
*Rollläden an allen Fenstern
*zwei identische Vollbäder (EG und OG)
*Einbauküche
*Balkon und Terrasse
*drei Stellplätze

Sonstige Informationen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Musterhaus der Firma Bodenseehaus.
Durch die flexible Aufteilung wurde das Objekt auch 2-Familienhaus (z.B. als Mehrgenerationshaus) genutzt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Schkeuditzer Stadtteil Glesien. Der Standort verfügt über eine optimale Infrastruktur. So offeriert der Standort eine verkehrsgünstige Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr mit dem Bus. Eine S-Bahnanbindung und Bahn befinden sich in ca. 5km am Flughafen Leipzig- Halle.Durch die nahe gelegenen Autobahnen A9 und A14 ist auch eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben. Insgesamt ist Glesien dadurch regional sowie überregional sehr gut angebunden. Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und andere Dienstleister des täglichen Bedarfs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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