Attraktives Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und Nebengelass als neues Familiendomizil

Attraktives Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und Nebengelass als neues Familiendomizil

06686 Lützen (OT Großgörschen), Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gemütliche Anwesen kann kurzfristig übernommen werden. Das Haus präsentiert sich im Allgemeinen in einem bewohnbaren Zustand. Zum Grundstück gelangen Sie über eine eigene Zufahrt.
Das Wohnhaus selbst bietet auf zwei Ebenen und ca. 90m² Wohnfläche alles, was eine junge Familie benötigt. Mit einigen wenigen Handgriffen haben Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen umgesetzt. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, das Tageslichtbad mit Wanne und die Küche. Die obere Etage bietet neben den zwei geräumigen Schlafzimmern im Dielenbereich viel Platz als offenen Arbeitsbereich.
Den an den Innenhof großen angrenzenden Garten mit unverbaubaren Blick können Sie zu jeder Jahreszeit genießen.
Auch ein eigener Brunnen befindet sich auf dem Grundstück. Das Grundstück hat einige schöne kaum einsehbare Bereiche. Es ist eingezäunt und erschlossen. Im Hof und Garten gibt es einen Baumbestand und Büsche sowie verschiedene Ecken zum Erholen und verweilen. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet das großzügige Nebengelass. Hierzu zählen u.a. das Waschhaus, eine Garage, ein ehemaliger Kohlenkeller und weitere.

Ausstattung

Die modernen Doppelfenster mit Isolierverglasung besitzen im Erdgeschoss Rollläden. Das Grundstück ist voll erschlossen und bereits an die örtliche Kanalisation angeschlossen.

Sonstige Informationen

Die Vermarktung erfolgt auf Basis eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterführende Objektinformationen nur nach Bekanntgabe der Kontaktdaten (Name und Anschrift) versenden werden. Der Makler- Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Zusendung des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die ausgewiesene Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung sind vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitun

Lage

Sie gelangen über ein ruhige Nebenstraße zu diesem uneinsehbaren Einfamilienhaus mit eigener Garage und weitläufigem Grundstück. Das Einfamilienhaus befindet sich im Lützener Ortsteil Großgörschen. Die Landesgrenze zu Sachsen ist nur wenige Kilometer entfernt. Lützen wird von der B87 durchquert und ist zu erreichen: über die Direktanbindung an die A38 und die Anschlussstelle Bad Dürrenberg an der A9. Das gut ausgebaute Radnetz verbindet Lützen mit Weißenfels und Leipzig.
Im Ortsteil selbst befinden sich eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Besonders Familien fühlen sich aufgrund der guten Anbindung, der ruhigen Lage sowie dem Angebot für Kinder sehr wohl.
Das Tiergehege, das Sommerbad Lützen sowie der Kletterwald im Martzschpark an der Gustav-Adolf-Gedenkstätte sind nur einige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten.

Das nahgelegene Einkaufszentrum ´nova eventis´ in ca. 13km Entfernung lädt nicht nur unter der Woche zum Verweilen und Shoppen ein. Auch das Kino direkt nebenan sowie der Indoor Kletterparcours haben am Wochenende geöffnet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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